Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 122 euros.
? Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce charmant T2 meublé de 40,70m² Carrez (48 au sol), situé à proximité du tramway et de toutes commodités, à CAEN (14000).
CAEN - DISPONIBLE DE SUITE
Situé au deuxième étage, cet appartement meublé avec goût et offre : Une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine avec espace bar, une chambre, une pièce supplémentaire sous combles avec partie dressing pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau, un WC séparé. Accès à un petit espace buanderie possible. Stationnement facile en bas de l'immeuble.
? Honoraires à la charge du locataire : 418 dont 122 pour l'état des lieux d'entrée.
?? Informations techniques : Chauffage et eau chaude : électrique individuel DPE : Classe F (386 kWhEP/m²/ an) - GES : Classe C (15kg/CO2/m²/an) - Effectué en février 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : Entre 1 480 et 2 020 par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.
Référence : G3668
Honoraires de 540 TTC à la charge du locataire comprenant 122 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 /mois. Provision sur charges 115 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1489.00 et 2016.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40.7 m²
18 €
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
540 %
130.00 € / mois
Oui
Individuel électrique
Américaine équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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