Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
Le cabinet Pole Immobilier vous propose cette maison unique au coeur de Caen, vous tomberez sous le charme de cette maison nichée à l'abri des regards.
Elle offre: - un salon, - une salle à manger, - une cuisine aménagée et équipée - salle d'eau - wc -2 chambres en enfilade - véranda
3 grandes caves.
Cette maison offre un très beau potentiel, une surface supplémentaire est possible.
Des travaux sont à prévoir.
DPE G: 492kWh/m².an
Sur demande, nous pouvons vous mettre à disposition l'audit énergétique ainsi que la visite virtuelle.
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1719.00 et 2327.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller POLE IMMOBILIER : Directrice - Alexandra ROUXEL Carte T CPI 1401 2018 000 032 953
Maison ancienne
66 m²
4 212 €
178 m²
5
2
1
1
4.91 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
492
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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