Caen centre ville appartement de 139 m2 en dernier étage
Caen 14000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence immobilière CASA IMMO à Caen, vous propose ce superbe appartement situé en plein coeur du centre-ville de Caen, au sein d'une résidence avec ascenseur.
Occupant le dernier étage de la résidence, cet appartement profite d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la Prairie, véritable écrin de verdure au coeur de Caen. Son emplacement permet également de rejoindre à pied les commerces et l'ensemble des services du centre-ville, offrant un cadre de vie aussi pratique que recherché.
Développant environ 139 m² habitables, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. La pièce de vie de plus de 43 m², véritable coeur de l'appartement, s'ouvre sur un agréable balcon et se prolonge par une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine avec accès à un second balcon vient compléter cet espace de vie particulièrement fonctionnel.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. Situé au cinquième étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée ainsi que d'une exposition sud-est particulièrement appréciable.
Une cave, un grenier, une chambre de bonne ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien.
Une adresse prisée en centre-ville, un dernier étage avec ascenseur, un stationnement privatif et un bien particulièrement rare sur le marché caennais.
Contactez votre agence immobilière CASA IMMO à Caen pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 112 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
139 m²
4 532 €
43.00 m²
6
3
2
2 (séparés)
5 sur 6
176.00 € / mois
1950
Sud
Est
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui (65 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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