CAEN secteur Clémenceau, idéalement située proche Campus, proche CHU, péripherique et centre ville, agréable maison familiale à renover à votre goût, présentant de beaux volumes, comprenant 6 pièces principales sur une surface de 120m2 habitables sur sous-sol complet, composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un beau séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée toute la journée (plein sud), une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, deux chambres dont une avec une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, un palier desservant deux chambres, une pièce sous combles, un grenier, une salle de douches et un WC indépendant.
Cette maison dispose d'un sous-sol complet aménagé avec porte de garage motorisée.
Le tout sur une terrain clos et arboré d'une superfice de 643m2.
Classe énergie : C, GES : C. Consommation estimée entre 1380 EUR et 1910EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Chauffage centrale par pompe à chaleur et chaudière fioul, eau chaude produite par un ballon thermodynamique.
Prix de vente: 378 900EUR.
La visite virtuelle est disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50 // 06.08.15.49.74
120 m²
3 158 €
643 m²
6
4
1
1
2
1972
Sud
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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