Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 122 euros.
? Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce charmant T2 meublé de 40,70m² Carrez (48 au sol), situé à proximité du tramway et de toutes commodités, à CAEN (14000).
CAEN RIVE DROITE - DISPONIBLE DE SUITE
Situé au deuxième étage, cet appartement meublé avec goût et offre : quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant exposé sud-nord offre : Une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine avec espace bar, une chambre, une pièce supplémentaire sous combles avec partie dressing pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau, un WC séparé. Accès à un petit espace buanderie possible. Stationnement facile en bas de l'immeuble.
? Honoraires à la charge du locataire : 418 dont 122 pour l'état des lieux d'entrée.
?? Informations techniques : Chauffage et eau chaude : électrique individuel DPE : Classe E (306 kWhEP/m²/ an) - GES : Classe C (15kg/CO2/m²/an) - Effectué en février 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : Entre 920 et 1 480 par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.
Référence : G347
Honoraires de 540 TTC à la charge du locataire comprenant 122 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 /mois. Provision sur charges 130 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 . Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40.7 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
540 %
130.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
