Au coeur de l'une des rues les plus recherchées de l'hyper-centre de Caen, découvrez ce charmant studio de 24 m², situé au 2? étage d'un immeuble ancien de caractère, alliant cachet et emplacement premium. Ce bien, parfaitement agencé, se compose de : - une entrée ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et ouverte, - un agréable séjour-salon baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, - une salle d'eau avec WC.
Son excellente luminosité, son emplacement privilégié et son optimisation des espaces en font un bien rare sur le secteur. Atout investissement majeur : ce studio bénéficie d'une très forte demande locative, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable, ou pour un premier achat patrimonial de qualité. Les + : -Hyper-centre / emplacement premium - Immeuble ancien avec charme - Très lumineux - Forte rentabilité locative potentielle - Produit rare sur le marché
À découvrir sans tarder. Une opportunité idéale pour investir au coeur de Caen.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
24 m²
4 750 €
1
1
1
2 sur 4
50.00 € / mois
1850
Ouest
Nord
Oui
Oui (8 lots)
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