Vente maison 10 pièces

892 500 €

CAEN NORD Saint Contest: JOLI MANOIR AU PRIX DE 892 500euros

Saint-Contest 14280

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 850000 euros).

My French agent vous propose d acquérir ce joli manoir, à proximités des commerces, écoles, bus de ville, chambre de commerces, clinique st Martin-CHU et un accès direct vers le centre ville de caen.
Ce bien construit sur un agréable parc arboré de 6790 m2, de 80 m2 de boxes pour animaux ainsi qu'un ancien pressoir.
Il comprend une surface habitable de 250 m2 env; parquets dans chacune des pièces, et cheminées, de beaux espaces comme un salon billard de 36 m2, une salle à manger/salon avec poêle à bois de 39 m2, une jolie cuisine de 15 m2 et arrrière cuisine 15 m2 ég. suivie d'une serre de 15 m2,
Un superbe bureau de 27 m2 donnant sur le jardin avec une vue incroyable.
A l'étage: un palier desservant une suite parentale puis 5 chambres, cabinet de toilette et salle de bains. WC
Au second étage, un grand grenier desservi par un bel escalier en bois.
Au sous-sol une cave, une chaufferie.
A l'extérieur un atelier garage, et 2 stationnements ouverts, un puit fermé.
Le DPE est en E et le GES est en B en date de Mars 2026. Les estimations de dépenses annuelles d énergie pour un usage standard sont compris entre 5270 et 7200.
Les in formations sue les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques
WWW.GEORISQUES.gouv.fr
Agent commerciale EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 899104731000018
Le prix est de 892 500 frais d agence inclus, soit 850 000 euros net vendeur et 5 % charge acquéreur TTC.
ANNONCE REDIGEE ET PUBLIEE PAR MONIQUE DU MESNIL DU BUISSON AU 06 79 69 85 23
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

317

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)