Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente, ce studio libre de toute occupation, idéalement situé au pied de l'Université Campus 1, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Caen.
Au sein d'une résidence entretenue, découvrez ce studio d'environ 15 m², en bon état, offrant une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sécurisé ou parent souhaitant loger votre enfant durant ses études, ce bien répond parfaitement à ces deux projets.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet une occupation confortable malgré sa surface.
Son emplacement exceptionnel, à quelques pas du campus, des transports et des commerces, garantit une forte demande locative année après année. Les + du bien : Emplacement premium au pied de l'Université Campus 1 Studio en bon état, sans travaux importants Faibles charges de copropriété Idéal investissement locatif ou résidence étudiante Produit rare sur le secteur UNE OPPORTUNITÉ RARE À LA VENTE DANS LE SECTEUR UNIVERSITAIRE
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 et 730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15 m²
5 267 €
8.07 m²
1
1
1
1 sur 3
60.00 € / mois
1988
Sud
Oui (71 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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