HYPER CENTRE ? MIRIBEL (01700)
CAFÉ ? BAR ? LICENCE IV ? KARAOKÉ ? EXTRACTION ? LOGEMENT ? CAVE ? GRENIER
EMPLACEMENT N°1 au c?ur de Miribel, dans une rue dynamique et passante !
À vendre fonds de commerce Café / Bar, exploité avec animations régulières (karaoké, soirées à thème).
Très fort potentiel de développement, notamment sur la partie restauration (gaine d'extraction en place).
Licence IV incluse
Surface bar : 90 m²
Cuisine équipée : env. 15 m² avec extraction
Cave voûtée en sous-sol
Grenier aménageable au dernier étage
Appartement de fonction de 90 m² au 1er étage, inclus dans le bail
Bail 3/6/9 signé en 2019
Loyer total : 1 250 € HT/mois (logement compris)
Idéal pour :
Couple ou porteur de projet avec envie de relancer une activité bar / restau
Amateurs de lieux conviviaux avec animations
Investisseur souhaitant exploiter le potentiel d'un emplacement stratégique
Chiffre d'affaires stable depuis 10 ans
Clientèle locale fidèle + fort passage
Aucun contrat ni salarié à reprendre
Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139
90 m²
1 489 €
6
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Franck BEAUDOIN
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