Vente local 1 pièce

499 900 €

Café Hôtel Restaurant à vendre

Aubervilliers 93300

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Contrat coopératif - La Plaine - Aubervilliers Visite virtuelle disponible sur demande. En plein coeur du quartier de La Plaine, je vous propose ce fonds de commerce de restauration de 236 m2 (actuellement restaurant de spécialités indiennes). Idéalement situé dans une rue passante, le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort flux de passants, profitant de l?implantation de nombreuses entreprises, écoles et commerces à proximité (la CPAM de la Seine-Saint-Denis, l?Agence Régionale de Santé Ile-de-France, l?Agence de la biomédecine, les locaux de Vente Privée, l?Établissement Français du Sang ou encore l?Université de l?Ingénierie). Le salle, d'une superficie de 175 m2, offre un espace convivial et fonctionnel et possède une capacité de 120 couverts en intérieur et 12 couverts en extérieur. Aujourd?hui, le restaurant reçoit les clients pour déjeuner/dîner sur place et fait également de la vente à emporter. Les WC sont aux normes PMR et peuvent accueillir des personnes handicapées et à mobilité réduite. Vendu entièrement équipé, la cuisine avec extracteur est aménagée avec du matériel professionnel de haute qualité, permettant une exploitation optimale. A l?arrière du restaurant, deux WC séparés sont à disposition pour les employeurs. Une pièce de stockage et un bureau avec douche complètent ce bien. Une place de stationnement en sous-sol est également vendue avec le fonds de commerce. Bail 3-6-9. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .