Vente local 5 pièces

209 000 €

Café Hôtel Restaurant à vendre

Sevenans 90400

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Découvrez sans attendre cette opportunité exceptionnelle. Superbe brasserie-restaurant idéalement située dans la zone commerciale, sur l'axe Belfort et Sévenans. Disposant d'un rez-de-chaussée surélevé de 350 m2 ainsi que d'une terrasse de 30 m2, pouvant accueillir un total de 90 personnes à l'interieur ainsi que 25 personnes à l'exterieur. Ce restaurant se compose d'une grande pièce comprenant un bar brasserie ouvert sur un espace dédié à la clientèle, et d'un second espace dédié à la restauration. La cuisine professionnelle entièrement équipée et neuve se trouve au même étage, un réel atout. Elle est composée d'une pièce principale, mais aussi d'une première extension servant de poste pizza équipée d'un four adéquat, ainsi que d'une seconde extension servant de réserve. Le côté brasserie et le côté restaurant sont connectés entre eux mais également accessibles indépendamment depuis l'extérieur. Une pièce pouvant servir de vestiaire ou de bureaux est également mise à disposition. Vous disposerez également de deux grandes pièces de stock au sous-sol de votre établissement, avec de grandes portes donnant accès au parking arrière privé de l'enseigne. Un parking privé est accessible à l'arrière et à l'avant de l'établissement. Les lieux sont conformes aux normes, mettant à disposition des toilettes handicapés ainsi qu'un ascenseur donnant accès au restaurant surélevé par plusieurs marches. Aucun travaux à prévoir, le restaurant a été repris récemment, remis à neuf du revêtement jusqu'au mobilier, remis aux normes et a passé avec succès l'inspection de la commission de sécurité. Loyer : 2500 € HT Licence 4 Autorisation d'ouverture jusqu'a 2h du matin. Ce bien peut être negocié sur une vente mur + fond, n'hésitez pas à me joindre pour plus de détail à ce sujet ! N'hésitez pas à me contacter pour visiter les lieux. Prix 190 000 € honoraires exclus. Honoraires de 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..