Vente local

299 000 €

Café/Hôtel/Restaurant

Chamonix-Mont-Blanc 74400

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74400 ? CHAMONIX ? DROIT AU BAIL RESTAURANT ? TERRASSE ? 2 STUDIOS INDÉPENDANTS (17M2 et 22M2) - TERRASSE ? AUX NORMES - Achat 299 000€ honoraires inclus - Loyer 3000€HT/mois - Ticket moyen 55€ - Bail 9 ans renouvelé en 2023 - Licence IV - 3 employés gérant inclus (CDD) - Parking client - Potentiel 500 000€/an de chiffre d'affaire - Ouverture annuelle Avec une excellente visibilité à CHAMONIX, ce droit au bail d'un fonds de commerce de restauration avec une terrasse est parfait pour accueillir votre clientèle. Vous y trouverez deux appartements additionnels de 22m² et 17m² pour loger le personnel. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette opportunité rare à Chamonix. Avec sa grande terrasse et ses locaux additionnels, ce bien est idéal pour développer votre activité commerciale. Le bien est composé de la façon suivante : - Salle intérieure 40 places - WC handicapé - WC personnel - Studio de 22m² - Studio de 17m² - Terrasse 80 places CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage individuel par chaudière électrique A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations contacter Martin au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com toutes les autres annonces sur [votre site web]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [lien vers Géorisques]. 13/09/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris