Vente local

33 000 €

Café/Hôtel/Restaurant

Prades 66500

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66500 - FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION - 80m² Isabelle Grand Efficity, votre consultante en immobilier qui estime votre bien en ligne, vous propose Fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement situé près d'un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle locale et touristique. Le commerce est vendu entièrement équipé, permettant une reprise immédiate sans travaux ni investissements supplémentaires. Les locaux: Surface : 80 m² en rez-de-chaussée Garage privatif inclus Climatisation Copropriété entretenue Équipement professionnel inclus (valeur 29 000 €) Matériel professionnel complet et en excellent état, comprenant notamment : Chambre froide Hotte inox + moteur + tubage 9 m Four à air pulsé Four à pizza Cellule de refroidissement Lave-vaisselle professionnel Inventaire complet disponible lors de la visite. Emplacement: Situé sur un axe majeur du Conflent Forte visibilité Accès facile + stationnement Secteur dynamique proche de Prades Bail commercial: Bail 3/6/9 en cours Échéance : 31 mars 2029 Loyer : 700 € HT/mois Charges : 30 € / mois Destination : Restauration traditionnelle Points forts: Commerce clé en main, parfaitement équipé Aucun investissement à prévoir Loyer bas - Axe très passant Bail sécurisant jusqu'en 2029 Idéal pour restauration sur place, vente à emporter, cuisine du monde, traiteur, etc. ******************************************************************************************************* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris