Idéalement située à moins de 100 mètres du bord de mer, cette villa individuelle de 160 m2 offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate du littoral. Elle est implantée sur un terrain plat de 847 m2. La maison s'ouvre sur une entrée desservant un vaste et lumineux séjour de 43 m2, avec sa jolie une cheminée, une véranda de 20 m2, équipée d'une seconde cheminée, prolonge l'espace de vie et donne accès à une terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine disposant d'un barbecue intégré. L'espace nuit comprend un dégagement avec dressing, deux grandes chambres avec placards, un second grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficiez d'un immense double garage de 62 m2 avec accès à un étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extention. A l'extérieur, un terrain plat entourant la maison, un grand abris pouvant être utilisé en pool house ou en cuisine d'été ainsi que la possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété. Les atouts : emplacement exceptionnel à deux pas de la mer, beaux volumes, double cheminée, exposition Sud-Ouest, fort potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Will'Man immobilier vous a proposé cette annonce
Villa
160 m²
5 938 €
43 m²
847 m²
3
2
1
1
1955
Sud
Ouest
3
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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