Cagnes Les Bréguières, Villa de 134 m2 à fort potentiel impl
Cagnes-sur-Mer 06800
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Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement située au coeur du quartier prisé des Bréguières, à proximité immédiate des commerces et des plages, découvrez cette villa de 134 m2 sur deux niveaux, à rénover et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est actuellement divisée en deux appartements, tout en conservant un escalier intérieur existant, permettant de réunir facilement l'ensemble en une seule habitation. À l'étage, un appartement 3 pièces avec son vaste séjour et sa cuisine américaine de 39 m2, ouvert sur une belle terrasse profonde de 16 m2 exposée plein Sud. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. En rez-de-jardin, un appartement 2 pièces comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec accès direct au jardin, une grande chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un garage de 17 m2 accessible depuis l'intérieur de la maison. Informations complémentaires : Travaux de rénovation à prévoir - Chauffage fioul - Eau chaude par cumulus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Will'Man immobilier vous a proposé cette annonce
Villa
134 m²
3 575 €
39 m²
710 m²
4
3
1
1
2
1972
Sud
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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