Vente appartement 4 pièces

859 900 €

CAGNES SUR MER - HIPPODROME - PENTHOUSE 4 PIÉCES 110M2

Cagnes-sur-Mer 06800

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Honoraires à la charge du vendeur.

des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente de biens immobiliers, vous propose :
Au centre ville de Cagnes-sur-Mer, dans une récente résidence agréable et ensoleillée, découvrez ce magnifique penthouse 4 pièces d'une superficie de 110m2 (loi Carrez).
Clé en main, il se compose d'une spacieuse pièce de vie ouvert sur une cuisine américaine entiérment aménagée et équipée.
L'espace nuit, desservi par un dégagement, propose trois chambres et un grand dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant muni d'un lave main. 
Toute les pièces donnent accès à la sompteuse terrasse de 141m2 exposé plein Sud et triple exposition et ses jardinières apportant une touche végétale et fleurie à la terrasse, avec une vue entièrement dégagée sur la mer, la colline du châteaux et le Châteaux de Cagnes-sur-Mer, et le Baou de St Jeannet.
Ce bien d'exception est vendu avec deux garages fermés et automatisés, dont un double garage de 23m2, le tout au sein de la résidence fermée et sécurisée. Un véritable atout sur le secteur.
Il vous séduira par ses prestations soignées et par son cadre de vie unique, alliant volumes généreux, luminosité et extérieurs spectaculaires, en plein coeur de Cagnes-sur-Mer.
Un bien unique sur le marché, offrant les avantages d'une villa avec le confort d'un appartement contemporain, idéal en résidence principale comme secondaire.
Contactez-nous rapidement pour une visite qui comblera vos attentes!
Montant de la quote part des charges : 371EUR/mois incluant l'eau froide/chaude, Chauffage, entretien des parties communes et gestion du syndic, ascenseur, Garage, espaces verts...
Taxe foncière de 2465EUR.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

66

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)