Vente appartement 3 pièces

444 000 €

Cagnes-sur-Mer Val Fleuri -- 3 pièces rénové, dernier étage,

Cagnes-sur-Mer 06800

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Cagnes-sur-Mer, secteur Val Fleuri / Les Vespins-Val Fleuri, appartement 3 pièces de 70,89 m2 loi Carrez, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, avec vue mer dégagée, double exposition Est-Ouest et deux espaces extérieurs.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine ouvert de 35,10 m2, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de rangements. L'ensemble de l'appartement a été récemment rénové avec goût, offrant un intérieur soigné, actuel et prêt à vivre.
Le bien bénéficie de deux extérieurs : un espace côté séjour de 9,75 m2 et un second côté chambres de 12,05 m2. Sa configuration traversante, son dernier étage et sa vue mer dégagée renforcent la qualité de vie au quotidien.
Côté pratique, l'appartement dispose d'un parking privatif et d'une cave de 10,10 m2. La résidence comprend également un parc à jeux pour enfants, un vrai plus pour une résidence principale.
Charges de copropriété : 360 EUR/mois, comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien des parties communes. Chauffage collectif gaz, eau chaude liée au chauffage, PAC air/air et climatisation. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 210 EUR et 1 690 EUR.
Secteur pratique, avec transports, services et commodités dans l'environnement Val Fleuri.
Pour Visiter ce magnifique Appartement, contactez Jérémy Autié, J.A Immobilier au 06 79 35 63 57
Cette annonce vous est proposée par AUTIÉ Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

190

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)