Cahors ? Villa d?architecte avec piscine à débordement
Cahors 46000
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Cahors ? Villa d'architecte, piscine à débordement & vue Pont Valentré
Au Pech de Fourques, en bordure de l'itinéraire GR65 ? Chemin de Saint-Jacques, villa d'architecte en position dominante : pièce de vie ~50 m² (séjour/cuisine/salon avec insert), véranda, mezzanine, 4 chambres dont suite parentale. Extérieurs pensés pour recevoir : piscine à débordement face au paysage, pool-house (bar, douche, WC), terrasses, jardin clos en restanques, garage.
Confort : pompe à chaleur + insert bois.
À savoir : terrain en relief avec escaliers/demi-niveaux, grand jardin à entretenir, commodités non immédiates à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain BLANCO - Agent commercial - EI - RSAC Montauban 904785599
152 m²
2 632 €
8
4
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
107.2
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3.5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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