Vente appartement 4 pièces

265 000 €

CALDÉGAS Spacieux duplex avec terrasse et vue panoramique

Bourg-Madame 66760

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Honoraires à la charge du vendeur.

Très belle situation pour ce spacieux duplex situé au 2ième et dernier étage, bénéficiant d'une excellente luminosité, d'une exposition ouest et d'une belle vue panoramique sur les montagnes.
L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie, lumineuse et bien exposée, offrant un accès direct à une terrasse couverte d'environ 10 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, aménagée pour profiter pleinement de la vue et équipée d'un store banne.
Une cuisine indépendante de 8,5 m2, dinatoire et entièrement équipée, complète ce niveau. L'entrée dispose également d'un espace pouvant accueillir un couchage d'appoint ainsi que d'un WC avec lave-mains.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres doubles, chacune bénéficiant de grands placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est très bien entretenu et en très bon état général, sans travaux particuliers à prévoir.
Une place de stationnement privative ainsi qu'une petite cave en rez-de-chaussée complètent ce bien.
L'appartement est vendu en l'état, avec une partie du mobilier et de l'électroménager, offrant la possibilité d'une installation rapide et particulièrement adaptée à une utilisation en résidence secondaire.
Un bien lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une situation recherchée, d'une belle terrasse et d'un panorama remarquable sur les montagnes, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

276

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)