Vente appartement 3 pièces

189 000 €

Callian, 3p de 51m2, 2 chambres, parking privatif, piscine

Callian 83440

0

Callian, village réputé pour son calme, proche des Alpes-Maritimes, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces, 51m2 qui se compose : d'une grande entrée, cuisine équipée ouverte sur salon donnant sur un balcon terrasse, une salle de douches avec wc, 2 chambres, 1 parking privatif en sous-sol. Il profite d'une belle vue dégagée. Une climatisation réversible est installée dans l'appartement. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine, du spa, de la salle de sport ou du terrain de pétanque. Il se situe au 1er et dernier étage avec ascenseur dans une résidence recherchée et fermée avec digicode et portail électrique assurant un accès sécurisé. Il y a l'École Maternelle Henri Olivier et l'École Primaire Georges Bouquier à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A8 est accessible à 11 km. C'est un appartement en copropriété avec un service de conciergerie. Le bien est vendu meublé ou non. Les charges incluent l'eau, l'électricité et le chauffage. Opportunité pour investisseur en location Airbnb Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure BRAIDA, Tél. : 0603461529, E-mail : marie-laure.braida@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 910 170 018

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

159

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)