EXCLUSIVITÉ - Calixte Immobilier 100% ExclusifCallian (83) - Maison de village avec terrasse et vue - Accès voiture En plein coeur de ce magnifique villa perché du Pays de Fayence, profitez du charme de l'ancien et de tout le confort moderne. Cette magnifique maison de village d'angle fut construite début XXème et rénovée en 2008 par ses propriétaires actuels et leur architecte. Murs, planchers, toiture, façade, plomberie, électricité...Tout est récent. Elle vous offre une surface habitable de 120 m² au total, répartis sur trois niveaux, avec quatre pièces principales soit trois chambres dont une en suite parentale au dernier niveau.
Entrée sur séjour/cuisine de 50 m2, accès à la terrasse couverte de 22 m2 avec jolie vue campagne. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, dans le style parfaitement provençal. Au 1er niveau: 2 chambres, une salle de bains, wc. Au 2eme niveau: bureau et chambre parentale avec salle de douche, wc Vue imprenable ! Accès voiture directement devant, parking public non payant également devant. Taxe Foncière : 1000
Vendue entièrement meublée
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 et 3400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
120 m²
3 000 €
37 m²
4
3
1
1
3 (séparés)
Oui
1900
Est
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
386
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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