COUP DE COEUR. Dans le secteur recherché des Raguidelles, à seulement 3 minutes de la gare de Suresnes (La Défense en 10 minutes, Saint-Lazare en 15 minutes), 500 métres du Tramway, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate du Mont-Valérien. Le Cabinet Br-immobilier vous propose ce SUPERBE Appartement FAMILIALE en duplex inversé de 140 m2 Carrez et ( 175 m2 au sol ) nichée au sein d'une bâtisse de caractère datant de 1880. Elle comprend, au premier niveau, une entrée desservant 4 chambres LUMINEUSES, 2 salles d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, accessible par un magnifique ESCALIER ANCIEN EN BOIS ARGENTÉ de vitraux, vous découvrirez un vaste séjour sous TOITURE CATHÉDRALE baigné de lumière, ouvrant sur une TERASSE de 7 m2 offrant une vue panoramique sur la TOUR EIFFEL, le BOIS DE BOULOGNE et L'HIPPODROME DE LONGCHAMPS. Une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour selon vos envies), un espace bureau ou cinquième chambre, une seconde buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage complète également ce bien. Plan familial idéal, beaux volumes, aucun espace perdu, CALME, TRÈS LUMINEUSE et plein de CHARME grâce à son architecture ancienne et ses prestations de caractère.Un bien offrant un fort potentiel d'aménagement pour répondre à tous vos projets de vie. Petite copropriété de 2 lots. Une opportunité rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes, une vue exceptionnelle et un environnement PRIVILIGIÉ aux portes de Paris. À découvrir sans tarder. Diagnostic DPE en F.
Duplex
140 m²
5 536 €
6
5
2
2
1948
Sud
Est
Oui
2
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
335
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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