Aix-en-Provence (13100) - La Torse - ** COUP DE COEUR ** Bel Art immobilier vous propose idéalement situé, dans le secteur recherché de la Torse, à proximité du centre ville, ce bel appartement traversant, grand Type 3 de 91,80 m2 offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing bien entretenue. Avec un balcon-terrasse, au 2e étage avec ascenseur dans un petit immeuble de 3 étages, il bénéficie d'une exposition Est/Ouest, d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée. L'environnement est résidentiel, au calme absolu, en lisière de colline. Il se compose d'un séjour d'environ 30 m2 ouvrant sur le balcon-terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Côté prestations, vous apprécierez le double vitrage, la climatisation réversible, le store banne, le chauffage au gaz de ville ainsi que l'eau chaude en collectif mais avec un comptage individuel compris dans les charges. Charges prévisionnelles de 280 EUR/mois. Possibilité d'acheter en plus un double garage et une cave au rez de chaussée. La résidence dispose aussi de stationnements visiteurs. Un appartement confortable et lumineux, bénéficiant d'un emplacement de premier choix dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Prix : 496 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No2100. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
91.8 m²
5 403 €
8 m²
30 m²
3
2
1
1
2 sur 3
31/07/2026
280 € / mois
1980
Est
Ouest
1 (8 m²)
Oui
Oui
2
1
Oui
Oui
Oui (19 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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