Située à Saint-Georges-du-Bois, cette maison bénéficie d'un cadre paisible en campagne, propre à la détente, tout en étant proche des commodités d'une petite ville. L'endroit calme et reposant offre un environnement idéal pour les résidents en quête de tranquillité. De plus, la proximité de plusieurs places de parking extérieures facilite le stationnement des véhicules, offrant praticité et confort au quotidien.
À l'extérieur, la maison présente une véranda attrayante, ajoutant une touche de convivialité à l'entrée de la propriété. Les 390 m² de terrain offrent un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air, tout en bénéficiant de la quiétude de l'environnement campagnard.
En entrant par la véranda, vous découvrirez une salle à manger accueillante donnant sur une cuisine équipée et une arrière-cuisine fonctionnelle. Un couloir mène à l'étage, où un pallier dessert deux chambres lumineuses et un bureau pouvant servir d'espace de couchage supplémentaire. Avec une surface habitable de 115 m² répartie en 5 pièces. Elle vous attend.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 147 250 €
Honoraires charge acquéreur : 7 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Muriel BOSQUET, Tél. : 06 65 65 69 57, E-mail : muriel.bosquet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 942 553 900
115 m²
1 348 €
390 m²
5
2
1
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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