Caluire, cadre verdoyant - Appartement de 97.80m2 avec terrasse et double garage
Caluire 69300
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CALUIRE ? UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE LYON
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement de 97,80 m² en rez-de-chaussée, niché au sein d'une résidence récente de 2018.
Baigné de lumière, ce bien rare séduit immédiatement par sa grande terrasse idéalement exposée, offrant une vue dégagée sur le jardin. Un véritable espace de vie extérieur, avec la possibilité de la fermer pour en profiter toute l'année.
L'agencement est parfaitement pensé :
Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse
Une suite parentale avec salle d'eau (douche) et WC
Deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, idéale pour un bureau ou le télétravail
Une seconde salle d'eau
Un dressing à l'entrée
Un WC indépendant
En sous-sol, un double garage fermé complète ce bien, un atout rare et très recherché.
Les + du bien :
? Luminosité exceptionnelle
? Calme absolu
? Environnement verdoyant
? Résidence récente
? Belle terrasse avec vue jardin
? Double garage
Situation privilégiée à Caluire, à proximité immédiate des commodités, des transports et des accès rapides vers Lyon.
Contact : Véronique BONNEVAY - 06 83 00 80 80 - vbonnevay@sldi-immobilier.com
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1742.88 euros.
97 m²
5 309 €
4
3
2
2
1 sur 3
2018
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BONNEVAY Véronique
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