CALUIRE ET CUIRE - Appartement T3 de 62 m² avec loggia, cave et
Caluire-et-Cuire 69300
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Honoraires à la charge du vendeur.
CALUIRE ET CUIRE À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme, familiale et bien entretenue, venez découvrir ce lumineux appartement 3 pièces de 62 m² en étage élevé avec loggia.
Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec un espace cellier, d'un séjour baigné de lumière avec rangement prolongé par un salon. Un dégagement mène à l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Les perspectives visibles sur les photos sont des projections après travaux, proposées à titre d'inspiration. Pour la rénovation de cet appartement il faudra prévoir environ 50 000 de travaux. Le coup des travaux sont déjà compris dans le prix affiché, l'appartement est vendu au prix de 235 000 frais d'agence inclus.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 382 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1970.00 . Date de réalisation du DPE : 17-09-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
