Grande Rue de St Clair, a 15 minutes à pied du Parc de la tête d'Or, Au sein d'une petite copropriété, T2 de 44.93m² en bon état, proposant une entrée, un séjour + alcôve de 18m² avec parquet et cheminée , une cuisine indépendante, une chambre de 10m², salle d'eau et WC. Transport et commerces à proximité. A 15 minutes à pied du Parc de la tête d'Or. Double vitrage bois, chauffage individuel gaz, fibre, cuisine meublée, hauteur sous plafond: 3.25m. Charges: 50/mois (eau froide inclus) Taxe foncière: 451/an
DPE:E GES:E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1520 par an.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »
Honoraires charge vendeur(s) Prix honoraires d'agence inclus : 169.000
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)
44.93 m²
3 761 €
2
1
1
1
1 sur 2
50.00 € / mois
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin SUTTER
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