Idéal investisseur, déficit foncier possible. CAFIMM, votre agence immobilière sur Lyon 6ème vous propose sur le secteur de la Grande Rue de St Clair, a 15 minutes du Parc de la tête d'Or, un T3 traversant de 52m² à rénover entièrement, proposant une entrée, un séjour avec parquet, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres avec parquet, salle de bains et WC. Chauffage individuel gaz. PREVOIR GROS TRAVAUX.(50.000 env) Transport et commerces à proximité. A 15 minutes à pied du Parc de la tête d'Or. DPE:F
Prix de vente: 159.000 Honoraires à la charge du vendeur. Bien étant situé dans un immeuble faisant l'objet d'un arrêté de mise en sécurité ordinaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 et 2150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
52 m²
3 058 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
60.00 € / mois
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
335
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin SUTTER
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