CALVISSON 30420 VILLA RÉCENTE T4 108 M2 3 CHAMBRES G
Calvisson 30420
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
L'Agence Négoce Habitat vous propose à la vente cette VILLA située à Calvisson, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités, agréable villa T4 construite en 2021, développant environ 108 m2 habitables sur une parcelle de 255 m2.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 46 m2, lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte, ainsi que d'un cellier/buanderie et d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m2 ainsi que d'une suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau et dressing.
Construite selon la RT 2012, la villa bénéficie de prestations modernes et confortables : pompe à chaleur avec climatisation gainable, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage et équipements récents.
Un garage de 20 m2 vient compléter l'ensemble.
Les + :
Construction récente de 2021
Environ 108 m2 habitables
Pièce de vie de 46 m2
3 chambres dont une suite parentale
Exposition plein sud
Pompe à chaleur et climatisation gainable
Ballon thermodynamique
Garage de 20 m2
Parcelle de 255 m2
Quartier calme et résidentiel
Écoles et commerces à proximité
Villa fonctionnelle et prête à vivre
Prix de vente : 350 000 EUR Soit 340 000 EUR hors honoraires + 10 000 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, représentant 2.94 % du prix hors honoraires.
Mandat Réf. FA4058
Contact : Frédéric ALCOVERE
Villa
108 m²
3 241 €
37 m²
255 m²
4
3
1
1
2
2.94 %
2021
Sud
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALCOVERE
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