BIAS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle maison normande à colombages, située à environ 20 minutes de Pont-l'Évêque et à proximité de Beuvron-en-Auge, l'un des plus beaux villages de France.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité du salon, sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée avec insert qui apporte chaleur et convivialité. La salle à manger, attenante à la cuisine aménagée et équipée, crée un espace de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec balcon offrant une jolie vue sur la campagne, ainsi qu'un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.
La maison bénéficie d'un environnement privilégié avec, depuis chaque fenêtre, une vue dégagée sur la campagne vallonnée et les pommiers environnants. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, accueille également plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter du calme et de la nature.
Un double garage indépendant avec grenier vient compléter les prestations de ce bien.
Un cadre paisible, du charme et de beaux volumes font de cette propriété un lieu de vie idéal à la campagne, tout en restant à seulement 5 minutes des commerces.
À découvrir sans tarder.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Franck JUD, 06 80 58 19 20.
Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 et 4200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
150 m²
2 793 €
4 m²
46 m²
1877 m²
6
3
1
1
2 (séparés)
1994
Sud
Ouest
1 (4 m²)
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BIAS IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
