Leers secteur Campagne, face à Nechin. Ravissante Semi flamande, Semi individuelle avec grand Parking sur une parcelle de +640m²/sol.
Un ensemble offrant de nombreuses possibilités : Artisans /Activités commerciale/ famille d'accueil / locatif...
Potentiellement dessiné sur deux habitations : Maison principale ( 94m²Hab et jardin de 170m²) Composé en Rdc d'un Séjour 36m² semi ouvert sur Salle à manger/cuisine de près de 20m² / salle de bain toute rénovée avec douche italienne. A l'étage, x2 belles chambres . 'Habitation secondaire de Type Studio de 24m², Jardin/parking de 330m²' Grand garage de 23m². Ideal, famille avec ado ou Personne âgée voulant son indépendance. Revenu locatif possible !
Dans un environnement calme et verdoyant. Aucun travaux à prévoir. Aucune anomalies Electrique !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 et 2760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000082 AC ADC59062023000000703
113 m²
2 788 €
642 m²
5
3
2
2 (séparés)
1930
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact B H Immobilier Roncq
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