Située à Camprond, à 7 km des commerces, 8 min de la gare et 20 km de la mer, cette maison individuelle d'environ 80 m² prend place sur un terrain paysager d'environ 2 580 m². Le rez-de-chaussée propose un sas, une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine (buanderie/chaufferie). A l'étage : une pièce complémentaire (bureau/TV), un dégagement, une chambre, une pièce pouvant être aménagée en chambre et une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Côté annexes, vous profitez d'une dépendance, d'une cave à vin et d'un garage ouvert permettant d'abriter jusqu'à 3 véhicules, complété par du stationnement extérieur. Le jardin, soigné et très agréable, constitue un vrai coup de coeur ; le séjour bénéficie par ailleurs d'une exposition Sud. Prestations : couverture ardoises réfection 2022, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, store banne électrique, isolation par le toit et les murs, chauffage individuel par radiateurs fioul (ECS par chaudière), conduit de cheminée existant, raccordement tout-à-l'égout. Diagnostics : DPE E (277 kWh/m²/an) GES D (37 kgCO/m²/an) ; ERP du 16/09/2025.
