Vente appartement 4 pièces

485 000 €

CANET-EN-ROUSILLON : APPARTEMENT 4 PIECES - 3 TERRASSES - G

Canet-en-Roussillon 66140

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Honoraires à la charge du vendeur.

CANET-EN-ROUSILLON : L'Agence LAVILLE IMMO vous présente au dernier étage d'une résidence neuve fermée et sécurisée, cet appartement T4 offre un cadre de vie unique au coeur du nouveau quartier résidentiel Les Régals à Canet-en-Roussillon. La résidence, conforme à la RE 2020 et prévue certifiée HQE et NF Habitat, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la nature, des commerces, des commodités et à seulement quelques minutes de la plage. L'appartement dispose d'une surface habitable de 110,59 m2 et se compose d'un vaste séjour de 55,92 m2 avec cuisine ouverte, lumineux et donnant directement sur les extérieurs. Il comprend également 3 chambres confortables (12,01 m2 12,01 m2 12,15 m2), deux salles d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux aménagements optimisés.
L'un des atouts majeurs de ce bien est la présence de trois terrasses arborées avec jardinières intégrées, totalisant plus de 120 m2 : Terrasse 1 : 62,26 m2 Terrasse 2 : 30,51 m2 Terrasse 3 : 29,96 m2 De véritables pièces de vie extérieures permettant de profiter pleinement du climat et de vues dégagées. La résidence garantit confort, tranquillité et qualité de vie grâce à son architecture végétalisée, ses prestations soignées et son environnement privilégié. Bien soumis au statut de la copropriété. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé :https://www.georisques.gouv.fr .  Livraison prévue : 1er trimestre 2027 Prix direct promoteur.  Intéressé par ce bien ? Nous sommes à votre disposition pour toute information.

Consommations énergétiques

Logement économe

35

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)