Vente appartement 2 pièces

170 000 €

CANET PLAGE - T2 Traversant Parking - Vue PORT et MER

Canet Plage 66140

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Honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITÉ – CANET PLAGE, secteur Port de Plaisance,
Véritable coup de coeur ! Charmant T2 traversant situé au quatrième étage avec ascenseur, dans un secteur très recherché et aujourd'hui particulièrement prisé grâce aux récents aménagements du baladoir. Celui-ci offre un accès direct à la plage, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces ainsi que de l'aquarium de Canet.
Cet appartement clé en main, vendu meublé, se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine entièrement équipée, d'une loggia fermée pouvant s'ouvrir ou se fermer selon les saisons, idéale pour profiter de repas été comme hiver, tout en admirant une magnifique vue sur le port de Canet.
Le bien dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une chambre avec placard donnant sur un balcon avec vue mer. Depuis cet extérieur, vous pourrez également apercevoir l'emplacement du parking privé.
Très rare sur le secteur : un cellier privatif complète ce bien.
Un appartement bien agencé, fonctionnel et sans travaux à prévoir dans l'un des quartiers les plus convoités de la station.

AGENCE PEYROT CANET : 0772391834

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 435.00 € et 589.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

106

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)