Canet-Plage - T2 vue mer avec balcon à 2 pas de la plage
Canet-en-Roussillon 66140
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Canet-Plage, proche de la plage et des commerces, appartement T2 de 35,45 m² (loi Carrez) avec vue mer, situé au 1er étage (sans ascenseur) de la Résidence Miramar.
Exposé sud-est, il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec fenêtre, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
Côté confort : pompe à chaleur air/air réversible (chauffage et climatisation) installée en 2023, chauffe-eau électrique de 2022, porte-fenêtre coulissante en aluminium double vitrage.
Performance énergétique classée B (105 kWh/m²/an) et GES A : coûts d'énergie estimés entre 362 et 490 par an.
Idéal pied-à-terre en bord de mer, résidence secondaire ou investissement locatif.
Bien en copropriété de 22 lots. Charges courantes : environ 64 /mois (768 /an). Taxe foncière : 887 /an. Aucune procédure en cours.
Prix : 199 000 honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 768 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 362.00 et 490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
