L'agence Serrendy vous présente une adresse d'exception au coeur de l'une des destinations les plus recherchées de la Côte d'Azur, à Cannes, à seulement 100 mètres de La Croisette et de ses plages emblématiques. Un appartement bourgeois aux prestations haut de gamme Situé au troisième étage d'un immeuble élégant, cet appartement bourgeois de 4 pièces, traversant, développe une surface de 118 m². Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, il conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Des espaces de vie pensés pour le confort Un vaste séjour avec salle à manger : une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Une cuisine ouverte entièrement équipée : au design soigné et parfaitement fonctionnelle, intégrée au séjour et dotée d'équipements haut de gamme. Trois chambres en suite : chacune dispose de sa salle de douche privative, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Un balcon côté arrière : un espace extérieur au calme, propice aux moments de détente. Des équipements au service de votre quotidien L'appartement bénéficie de prestations modernes assurant un confort optimal : Climatisation intégrale pour un bien-être en toutes saisons. Double vitrage offrant une excellente isolation phonique et thermique. Nombreux rangements intégrés, pensés pour une organisation optimale. Connexion Wi-Fi incluse, adaptée aux usages numériques actuels. Une situation privilégiée L'emplacement constitue un atout majeur : Accès immédiat aux plages et au lifestyle cannois, à seulement 100 mètres de la Croisette. Proximité des commerces, restaurants réputés et lieux emblématiques, tout en conservant un environnement paisible. Vue dégagée apportant une belle luminosité et une agréable perspective sur le quartier. Un cadre sécurisé et complet Ce bien est complété par : Une cave privative, idéale pour le stockage. Un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, offrant une sérénité totale.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 06052017000021805
118 m²
10 127 €
4
3
3
3
3 sur 6
19/01/2026
300.00 € / mois
Oui
1947
Sud
Oui
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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