Vente appartement 2 pièces

310 000 €

CANNES À CIEL OUVERT : votre terrasse de 32 m2 au coeur de la

Cannes 06400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 305000 euros).

Imaginez...
Le soleil qui caresse votre peau dès le petit-déjeuner. Une tasse de café à la main, vous sortez sur votre immense terrasse de 32 m2, perchée au 4e étage /5, au coeur de tout sans jamais être étouffé.
Cet appartement de 34,56 m2 est un cadre de vie pensé pour ceux qui veulent profiter de Cannes à 200 %.
À seulement 9 min à pied de la rue d'Antibes et 13 min de la Croisette, tout est accessible sans voiture : commerces de proximité, supermarché à 130 mètres, restaurants, plages... Vous vivez Cannes comme un vrai local, pas comme un touriste.
Le soir venu, vous ouvrez les baies vitrées du séjour de 16 m2 et la terrasse devient votre extension naturelle : apéro entre amis, dîner sous les étoiles, ou simplement lire un livre en écoutant la ville vivre en contrebas. C'est ça, le vrai luxe cannois.
À l'intérieur, tout est prêt pour que vous (ou vos locataires) vous sentiez immédiatement chez vous :

Cuisine entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, four, plaque, micro-ondes, réfrigérateur)
Salle de douche moderne avec double vasque
WC indépendant avec lavabo
Fibre optique, climatisation réversible, double vitrage et volets électriques partout

Ce n'est pas fini :

Place de parking sécurisée + cave en sous-sol
Charges très faibles : 90 EUR/mois seulement
Taxe foncière : 884 EUR/an

Conçu dès l'origine pour un investissement locatif (et particulièrement rentable en saisonnier, génèrant environ 23 000 EUR / an), cet appartement séduit autant les propriétaires qui veulent profiter de Cannes que les investisseurs à la recherche d'un coup de coeur rentable.
Vous êtes prêt à vivre (ou à faire vivre) cette terrasse de rêve ? Contact : Lucas 07 61 60 68 90

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

168

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)