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99 999 €

CANNES BANANE LOCAL 45m2 TOUS COMMERCES PROCHE CROISETTE

Cannes 06400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 88000 euros).

CANNES BANANE À 199 MÈTRES DE LA CROISETTE ET À 499 MÈTRES DU PALAIS DES FESTIVALS, SITUÉ SUR UN AXE COMMERÇANT TRÈS PASSANT. LOCAL TOUS COMMERCES SAUF GRANDE RESTAURATION, SANS POSSIBILITÉ D'INSTALLER UNE EXTRACTION, MAIS PERMETTANT DE NOMBREUSES ACTIVITÉS (BOUTIQUE, BIJOUTERIE, CAFÉ, THÉ, GLACIER, ETC.). LOCAL DE 45 M2 AVEC MEZZANINE. DOUBLE VITRAGE. LIBRE DE BRASSEUR. DANS LE LOYER, LES CHARGES ET LA TAXE FONCIÈRE SONT INCLUSES. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RARE SUR LE MARCHÉ ! FORTE VISIBILITÉ ET IMPORTANT FLUX PIÉTON TOUT AU LONG DE L'ANNÉE. MANDAT 1947 PRIX BIEN EN DESSOUS DU CA PRIX 99999EUR FAI UNE VISITE S'IMPOSE ALEXANDRE 0619923377 RIVIERA IMMO 9 ROND POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES 0676884322 www.riviera06immo@gmail.com riviera06immo@gmail.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE

CANNES BANANE, JUST 199 METERS FROM LA CROISETTE AND 499 METERS FROM THE PALAIS DES FESTIVALS, LOCATED ON A VERY BUSY COMMERCIAL STREET. COMMERCIAL PREMISES FOR ALL ACTIVITIES EXCEPT FULL-SERVICE RESTAURATION, WITH NO POSSIBILITY OF INSTALLING AN EXTRACTION SYSTEM, BUT ALLOWING NUMEROUS ACTIVITIES (BOUTIQUE, JEWELLERY, COFFEE SHOP, TEA ROOM, ICE CREAM SHOP, ETC.). 45 M2 COMMERCIAL UNIT WITH MEZZANINE. DOUBLE GLAZING. FREE OF BREWER TIES. CHARGES AND PROPERTY TAX ARE INCLUDED IN THE RENT. STRATEGIC LOCATION AND RARE OPPORTUNITY ON THE MARKET! HIGH VISIBILITY AND STRONG PEDESTRIAN TRAFFIC ALL YEAR ROUND. MANDATE 1947 PRICE WELL BELOW TURNOVER. PRICE EUR99,999 AGENCY FEES INCLUDED. A VIEWING IS A MUST! ALEXANDRE +33 6 19 92 33 77. RIVIERA IMMO, 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS & 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY, CANNES. +33 6 76 88 43 22. WWW.RIVIERA06IMMO.COM. RIVIERA06IMMO@GMAIL.COM. FREE AND CONFIDENTIAL VALUATION.