Cannes (bocca sud)? 3 pièces rénové - à deux pas des plages
Cannes La Bocca 06150
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Coup de c?ur assuré !
Dans un environnement calme et verdoyant, situé à seulement quelques minutes à pied des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (gare et bus), et à quelques minutes de l'accès autoroutier A8.
Au calme, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Vous trouverez :
Une cuisine fonctionnelle et parfaitement intégrée, un séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse filante de 12 m² exposée sud-ouest, avec vue dégagée sur un parc arboré.
L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres (dont une avec placard intégré) ouvrant toutes deux sur la terrasse, des WC indépendants, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle.
L'appartement est vendu avec une cave.
Possibilité de louer une place de stationnement en sous-sol et à proximité
(actuellement louée : 90 €/mois).
-Faibles charges ?
-Rendement locatif attractif en location saisonnière (Airbnb) ?
-Aucune rénovation à prévoir.
Un bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder, que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif performant, ce bien coche toutes les cases.
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr?
43 m²
4 977 €
3
2
1
1
1 sur 6
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236.2
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47.7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurie LASSALLE
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