Vente appartement 2 pièces

420 000 €

CANNES CALIFORNIE - 2 pièces avec extérieur de plus de 20 m²

Cannes 06400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Cannes Californie - Appartement 2 pièces neuf avec vaste extérieur, proche Croisette et rue d'Antibes dans résidence neuve de standing avec piscine.

À quelques minutes des plages, de la Croisette et des boutiques de la rue d'Antibes, découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces au sein d'une résidence haut de gamme nichée dans un environnement résidentiel et verdoyant.
Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 44m² habitables séduit par l'équilibre de son agencement et par son généreux espace extérieur de plus de 20m², conçu comme le prolongement naturel du séjour. Une configuration rare à Cannes.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie de près de 22 m², réunissant salon et cuisine ouverte. Deux larges portes-fenêtres permettent de rejoindre directement le balcon et favorisent une belle luminosité intérieure.

Cet appartement fonctionnel est adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou sera parfait pour un investissement patrimonial.

L'appartement prend place dans une réalisation contemporaine sécurisée, organisée autour d'un jardin paysager et d'une élégante piscine avec plage aménagée. Ses lignes architecturales sobres, ses façades lumineuses et ses espaces végétalisés composent une atmosphère confidentielle, à l'écart de l'agitation tout en restant proche du centre cannois.
Les prestations ont été pensées pour offrir un haut niveau de confort :
climatisation réversible individuelle ;
carrelage grand format ;
menuiseries en aluminium ;
volets roulants électriques à commande centralisée...
Une adresse rare qui réunit les critères les plus recherchés de l'immobilier de prestige sur la French Riviera : architecture contemporaine, piscine, jardins paysagers, terrasses généreuses, sécurité et proximité immédiate des lieux emblématiques de la ville.

Dossier complet et informations sur demande.

Avantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. Garantie constructeur 10 ans.

Livraison 3T26 - VEFA - Résidence neuve -

Les + MIRANDOLE PATRIMOINE:
- Prix direct promoteur
- Interlocuteur unique de la réservation à la livraison
- Accompagnement personnalisé
- Des experts à vos côtés
- Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche!
- Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance

Tous les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour.
L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ.
DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mirandole Patrimoine : présidente - Lidwine GIRAUD
Carte T CPI13102024000000049
RCP 6944930704/RD00073755Y