Vente appartement 4 pièces

2 300 000 €

CANNES CALIFORNIE - Villa sur le toit - 3 chambres avec terrasse

Cannes 06400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Cannes Californie - Villa sur le Toit - Terrasse panoramique

Exceptionnel appartement en dernier étage de 140m²!

Dernière villa sur le toit à découvrir de toute urgence!

Situé au dernier étage, véritable villa sur le toit, cet appartement de plus de 140m² habitables séduit par la qualité de ses prestations et par son aménagement. Parfaitement pensé pour être inondé de lumière, bénéficiant de toutes les expositions pour évoluer agréablement au cours des saisons, cette villa sur le toit a été parfaitement étudiée pour offrir un lieu de vie sans pareil. Organisé autour d'un séjour/cuisine de 50m² avec une buanderie, l'appartement se déploie autour d'une terrasse faisant tout le tour de l'appartement. Pour l'intimité de ses occupants, chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et accède à la vaste terrasse. Les grandes baies vitrées permettront de faire entrer la luminosité et de bénéficier d'une vue panoramique. Une configuration exceptionnelle à Cannes.

À quelques minutes des plages, de la Croisette et des boutiques de la rue d'Antibes, l'appartement prend place dans une réalisation contemporaine sécurisée, organisée autour d'un jardin paysager et d'une élégante piscine avec plage aménagée. Ses lignes architecturales sobres, ses façades lumineuses et ses espaces végétalisés composent une atmosphère confidentielle, à l'écart de l'agitation tout en restant proche du centre cannois.
Les prestations ont été pensées pour offrir un haut niveau de confort :
climatisation réversible individuelle ;
carrelage grand format ;
menuiseries en aluminium ;
volets roulants électriques à commande centralisée
placards
buanderie
dressing...
Une adresse rare qui réunit les critères les plus recherchés de l'immobilier de prestige sur la French Riviera : architecture contemporaine, piscine, jardins paysagers, terrasses généreuses, sécurité et proximité immédiate des lieux emblématiques de la ville.

Dossier complet et informations sur demande.

Avantages: frais de notaire réduits (2,5%). Isolation thermique et phonique renforcées. Garantie constructeur 10 ans.

Livraison 3T26 - VEFA - Résidence neuve -

Les + MIRANDOLE PATRIMOINE:
- Prix direct promoteur
- Interlocuteur unique de la réservation à la livraison
- Accompagnement personnalisé
- Des experts à vos côtés
- Gain de temps: plus besoin de se déplacer, on s'occupe de votre recherche!
- Premier rendez-vous visio ou physique à votre convenance

Tous les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour.
L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ.
DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mirandole Patrimoine : présidente - Lidwine GIRAUD
Carte T CPI13102024000000049
RCP 6944930704/RD00073755Y