Vente appartement 5 pièces

499 550 €

CANNES CENTRE T5 152M2 SOL TERRASSES 20 M2 SUD-OUEST PARKING

Cannes 06400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 466000 euros).

CANNES QUARTIER DES ANGLAIS RARE ! 5 PIÈCES DE 152M2 AU SOL PROCHE CENTRE-VILLE, DE LA MER, DES COMMERCES, ET DU PALAIS. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET RARE SUR LE MARCHÉ ! 3286EUR/m2.DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE AVEC PARC. EXPOSITION SUD-OUEST, TRÈS LUMINEUX. GRAND SÉJOUR, CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN PRIVATIVE, 3 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, SALLE DE BAIN, 2 WC ET DE NOMBREUX RANGEMENTS. BELLE TERRASSE DE 20 M2. POSSIBILITÉ DE DIVISER L'APPARTEMENT EN DEUX LOGEMENTS, LES DEUX LOTS ÉTANT DÉJÀ CRÉÉS ET EXISTANTS. VENDU AVEC 2 CAVES ET POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUS 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL. IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE, RÉSIDENCE SECONDAIRE, INVESTISSEMENT LOCATIF À FORT RENDEMENT, TANT EN LOCATION SAISONNIÈRE QU'EN LOCATION CLASSIQUE. POSSIBILITÉ D'Y INSTALLER DES BUREAUX. IDÉAL ÉGALEMENT POUR UN PROJET D'ACHAT-REVENTE. PROCHE IMMÉDIAT DES COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS EN COMMUN. RARE SUR LE MARCHÉ ! OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! 3286EUR/m2. MANDAT 1959 PRIX 499550EUR FAI ALEXANDRE 0619923377 RIVIERA IMMO 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS ET 32 AV DE LATTRE DE TASSIGNY CANNES 0676884322 riviera06immo@gmail.com www.riviera06immo.com ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE

CANNES QUARTIER DES ANGLAIS RARE ON THE MARKET! EUR3,286/M2! SPACIOUS 4-BEDROOM APARTMENT OFFERING 152 M2 OF FLOOR AREA, IDEALLY LOCATED CLOSE TO CANNES CITY CENTRE, THE SEA, SHOPS AND THE PALAIS DES FESTIVALS. A STRATEGIC AND HIGHLY SOUGHT-AFTER LOCATION. SET WITHIN A SECURE PRESTIGIOUS RESIDENCE WITH LANDSCAPED GROUNDS, THIS BRIGHT SOUTH-WEST-FACING PROPERTY OFFERS GENEROUS VOLUMES AND EXCELLENT POTENTIAL. LARGE LIVING ROOM, SEPARATE FULLY FITTED AND EQUIPPED KITCHEN, PRINCIPAL SUITE WITH PRIVATE BATHROOM, 3 ADDITIONAL BEDROOMS, A SECOND BATHROOM, 2 WCS AND AMPLE STORAGE SPACE. BEAUTIFUL 20 M2 TERRACE. POSSIBILITY OF DIVIDING THE APARTMENT INTO TWO SEPARATE HOMES, AS THE TWO LOTS HAVE ALREADY BEEN CREATED AND OFFICIALLY EXIST. SOLD WITH 2 CELLARS, WITH THE POSSIBILITY OF PURCHASING 2 UNDERGROUND PARKING SPACES AT AN ADDITIONAL COST. IDEAL AS A MAIN RESIDENCE, SECOND HOME OR HIGH-YIELD RENTAL INVESTMENT, WHETHER FOR SEASONAL OR LONG-TERM LETTING. ALSO SUITABLE FOR OFFICE USE OR A VALUE-ADD PURCHASE AND RESALE PROJECT. SHOPS, SCHOOLS AND PUBLIC TRANSPORT ARE ALL WITHIN IMMEDIATE REACH. A RARE OPPORTUNITY TO BE SECURED QUICKLY! PRICE: EUR499,550 AGENCY FEES INCLUDED. MANDATE 1959. ALEXANDRE: +33 6 19 92 33 77 / RIVIERA IMMO: +33 6 76 88 43 22 / 9 ROND-POINT DUBOYS D'ANGERS AND 32 AVENUE DE LATTRE DE TASSIGNY, CANNES / riviera06immo@gmail.com / www.riviera06immo.com / FREE AND CONFIDENTIAL PROPERTY VALUATION.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)