Vente maison 5 pièces

1 485 000 €

Cannes Croix des Gardes - Villa contemporaine avec piscine e

Cannes 06400

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1421055 euros).

Une propriété rare sur le secteur recherché de la Croix des Gardes, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre de Cannes, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un environnement et d'une belle luminosité.
Dès l'entrée, un spectaculaire espace de vie de plus de 80 m2 vous accueille, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et de larges baies vitrées s'ouvrant sur une élégante terrasse avec vue sur la piscine, comprenant un séjour, un salon TV/Billard et une salle à manger.
La cuisine semi-ouverte prolonge naturellement l'espace de vie et s'accompagne d'un cellier ainsi que d'une buanderie pour plus de confort au quotidien.
L'étage acceuille 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc. Deux autres chambres avec rangements se partagent une salle d'eau avec wc.
Un studio indépendant d'environ 19 m2 complète l'ensemble, parfait pour recevoir famille ou invités en toute indépendance.
A l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur : une piscine, un pool house avec cuisine d'été et un jardin parfaitement entretenu créent un cadre de vie agréable et convivial.
La propriété permet de stationner un véhicule, avec également plusieurs places de parking disponibles au sein du domaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

80

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)