CANNES MANDELIEU (06210) - INVESTISSEZ EN LMNP - STUDIO avec TERRASSE + PARKING - 86000 euros FAI
Mandelieu-la-Napoule 06210
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Honoraires à la charge du vendeur.
CANNE MANDELIEU (06210) - INVESTISSEZ EN LMNP - DANS UNE RESIDENCE AVEC PISCINE - STUDIO d'une superficie de 28 m² AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING au prix de 86 000 ¤ FAI
SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE FISCALITÉ : LMNP TYPE DE RÉSIDENCE : Loisirs, Services, Revente LMNP A 7km de CANNES et la Croisette, la ville de Mandelieu est une station balnéaire de renommée au pied du Massif de l'Esterel, labelisée « Famille Plus ». Mandelieu possède de nombreux attraits : la douceur de son climat, de grandes plages et des criques paradisiaques, 2 ports de plaisance et un Port Inland, 2 clubs de golf prestigieux (le mythique Golf Old Course et le Riviera Golf), et le tennis-club de Barbossi. La résidence 4 étoiles Une piscine de 600m² et de nombreux équipements sportifs viennent completer les préstations haut de gamme proposées par cette résidence. c'est un investissement pour une destination idéale pour les vacances réussies. Type de bail Bail commercial meublé Occupation par le propriétaire 1 semaine
Les + - Une résidence en pleine exploitation en bail commercial - Des revenus immédiats et une bonne rentabilité - La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Devenez propriétaire de ce BEAU STUDIO meublée de 28 m²avec Terrasse + place de parking au prix de 86 000 ¤ FAI bien situé dans une résidence de tourisme avec piscine.
Isabelle (0606529404) vous propose un STUDIO AVEC TERRASSE + 1 place de parking : - Entrée avec placard - Séjour avec kitchenette 21.41 m² - Salle de bains - wc Terrasse : 8.18 m² place de parking en sous sol
Le studio est climatisé Une place de parking en sous sol Un restaurant-bar Tennis spa terrain de jeux pour enfants Animation golf à proximité
Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout. la société sur place s'occupe : - accueil et réceptionné le client - distribuer les petits déjeuner - fournir le linge de maison - nettoyer les locaux
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Rentabilité : 5 %
Loyer mensuel brut : 358,33¤ Loyer annuel brut : 4299.96 ¤ Prix incluant les meubles : 1 000¤ HT
Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque.
Nombre de lot dans la résidence : 278 lots
DERNIER OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT
PRIX : 86 000,00¤ ¤ FAI
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28.75 m²
2 991 €
15.57 m²
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2020
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Contact Karine DELAHAYE
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