Vente appartement 3 pièces

299 000 €

CAP HERMES - T3 68m2 dans une residence d'exception les pieds da

Fréjus 83600

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Honoraires à la charge du vendeur.

Rare sur le marché. Superbe appartement de 68m² situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Cap Hermes à Port Fréjus. Cette résidence haut de gamme, construite directement sur la plage, offre un cadre de vie privilégié avec une piscine et un accès privatif au bord de mer.

L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'un grand salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande chambre principale offre un bel espace de repos, tandis qu'une seconde chambre, plus petite, est aménagée avec deux lits superposés, idéale pour les enfants ou des invités. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC séparé, pour plus de confort au quotidien.

Bien que ne disposant pas d'un espace extérieur privé, l'appartement donne sur une charmante cour intérieure arborée, apportant une touche de verdure et de sérénité.

Situé dans un cadre idyllique, cet appartement est une opportunité rare dans une résidence offrant luxe, tranquillité et un accès direct à la plage. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable havre de paix en bord de mer.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)