Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 205000 euros).
À deux pas du lycée Jules Ferry, des commerces du quotidien et de l'ambiance cannoise, découvrez ce 2 pièces de 39 m2 situé au 2? étage sur 3 (sans ascenseur), idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.
Belle hauteur sous plafond, sensation d'espace. Le séjour, lumineux et exposé sud-est, s'ouvre sur un balcon plein sud. La cuisine entièrement équipée avec îlot central. La chambre dispose d'un grand placard. Une salle de douches avec WC.
Confort et équipements : climatisation, fibre internet, appartement vendu meublé et équipé. Côté investissement : le bien est actuellement loué en bail meublé 905 EUR / mois CC. Échéance du bail : janvier 2027. Vous pouvez conserver le bail en cours, préparer une optimisation à l'échéance, ou envisager une occupation personnelle selon votre projet. Proximité à pied :
15 min de la gare de Cannes et de la Rue d'Antibes 20 min du Palais des Festivals et du Bd de la Croisette
Pour organiser une visite, contactez Lucas : 07 61 60 68 90
38.79 m²
5 620 €
26 m²
2
1
1
1
2 sur 3
6.34 %
93 € / mois
1949
Sud
Est
1
Oui
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ZERILLO
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