Cap Sizun Domaine d'exception multi activités : gîtes, res
Plogoff 29770
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1200000 euros).
Découvrez un lieu unique où l'authenticité bretonne rencontre le potentiel entrepreneurial, à quelques minutes des plages et du port d'Audierne. Ce domaine rare, niché sur un terrain de plus de 6 500 m2, offre un cadre de vie et de travail incomparable, idéal pour concrétiser vos projets de vie, d'accueil ou d'investissement touristique.
L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 147 m2 sur deux niveaux, pensée pour la convivialité et le confort. Vous y trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et une salle dédiée aux petits-déjeuners. Cet espace est parfait pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou proposer des chambres d'hôtes dans un cadre authentique.
Le domaine comprend également un penty indépendant de 77,5 m2, à aménager selon vos envies : logement supplémentaire, atelier d'artiste, espace bien-être ou location saisonnière.
La partie gîte propose cinq chambres meublées, dont deux grandes chambres de 17 m2 avec douche, deux duplex spacieux (31,5 m2 et 29 m2) avec douche, et une chambre de 18 m2 avec salle de bains privative. Chaque chambre offre intimité et confort, idéale pour accueillir des vacanciers en quête de dépaysement et de tranquillité.
Côté restauration, le domaine dispose d'un restaurant de 122,5 m2, entièrement équipé pour une activité professionnelle : grande cuisine, laboratoire, chambre froide, chambre négative, économat, vestiaire, espace vente, hall d'entrée et sanitaires accessibles PMR. Ce vaste espace est prêt à accueillir vos projets culinaires, organiser des événements privés (mariages, séminaires, réceptions) ou proposer une table d'hôtes à vos visiteurs.
À l'extérieur, de nombreux atouts complètent ce bien d'exception : deux buanderies, une terrasse ensoleillée, des celliers, un établi, une cave et de larges espaces verts à aménager selon vos envies. Le terrain, arboré et paysager, garantit calme, intimité et dépaysement total, tout en restant à proximité immédiate des plages, criques et sentiers de randonnée emblématiques du Cap Sizun.
Ce domaine est bien plus qu'une propriété : c'est une véritable opportunité de créer un projet de vie sur-mesure, d'investir dans le tourisme ou l'événementiel, ou tout simplement de s'installer dans un environnement naturel d'exception.
Imaginez accueillir vos hôtes dans un cadre breton authentique, organiser des événements inoubliables ou vivre au rythme de la mer et de la campagne, tout en bénéficiant d'un fort potentiel de développement.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un domaine aux multiples facettes, où chaque espace peut être réinventé selon vos envies et vos ambitions.
Contactez nous pour découvrir ce trésor caché du Cap Sizun et donner vie à tous vos projets dans un cadre hors du commun ! Cette annonce vous est proposée par VASLON Jean-Pierre - EI - NoRSAC: RSAC 521 959 445, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
460 m²
2 713 €
16
10
2
4.00 %
Sud
Oui
3
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean Pierre VASLON
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