Au coeur du village de Saint-Georges-de-Montclard, cette propriété se distingue par son authenticité et la qualité de ses espaces. Le bâti principal s'ouvre sur un lieu de vie chaleureux où cuisine ouverte, espace repas et salon avec cheminée composent une atmosphère conviviale et lumineuse. La circulation est fluide, les volumes agréables, et le confort immédiat. Un cellier-garage ainsi qu'un espace lave-mains complètent ce niveau, apportant une réelle praticité au quotidien. À l'étage, trois chambres accueillantes, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains, offrent à chaque occupant un espace bien distinct. L'ensemble forme un intérieur harmonieux, adapté à une vie familiale sereine ou à l'accueil d'invités. Les extérieurs révèlent un charme tout particulier avec deux cours fermées aux ambiances complémentaires : l'une minérale, intime et facile d'entretien, l'autre plus végétale, agrémentée d'une pelouse, de verdure et d'un jacuzzi, invitant à la détente en toute tranquillité. Un cabanon et un espace buanderie viennent renforcer la fonctionnalité de cette partie. Depuis le patio, un second volume indépendant ouvre de nouvelles possibilités. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC, une mezzanine et un grenier. Cet espace se prête aisément à différents usages : accueil de proches, télétravail, atelier ou espace de loisirs, selon les besoins. L'ensemble compose une propriété rare, alliant caractère, discrétion et polyvalence, dans un environnement villageois calme et recherché. Un lieu de vie élégant, offrant un bel équilibre entre intimité et potentiel d'aménagement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
172 m²
1 948 €
489 m²
7
4
2
2
1
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Véronique FRANCOIS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
