Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 135000 euros).
Carbon-Blanc situé au 4? et dernier étage d'une résidence en copropriété sécurisée par digicode, cet appartement T3 de 63 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement calme et verdoyant. La résidence bénéficie d'un bon entretien des parties communes et compte une majorité de propriétaires occupants, contribuant à une atmosphère paisible. L'appartement dispose d'une loggia ainsi que d'une cave privative pour faciliter le rangement. Autre atout appréciable : un très grand parc au sein de l'environnement de la résidence, offrant un agréable espace de verdure. Côté équipements, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 104 par mois, comprenant notamment la consommation d'eau. Le ravalement de façade a été réalisé cette année, un investissement déjà effectué pour la copropriété. Quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu'une remise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser et personnaliser l'appartement selon leurs envies. Un appartement offrant de beaux atouts : dernier étage, loggia, cave, environnement verdoyant et résidence bien entretenue. À découvrir !
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 . Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511403610
63 m²
2 286 €
17.00 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
6.67 %
104.00 € / mois
1964
Oui
Oui
Oui (61 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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