IDEAL investisseurs ou primo accedant, du potentiel suivant votre situation ! Un bel emplacement au calme, proche de la cité, possibilité de créer 2 logements, un projet de chambres d' hotes pourrait convenir également.
La maison a 3 faces, R +2 , salle d'eau + salle de bain, cuisine séparée, séjour avec cheminée, véranda, terrasse, 3 chambres , 50 m² en plus à aménager suivant le projet. Electricité ok , isolation et double vitrage partout.
Ce bien est rare et bien en dessous du prix du marché, venez vous projeter dans une des villes les plus touristiques de France !
Cette annonce référence 286070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045.
Prix du bien : 121 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
1 274 €
7
4
1949
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine Lautar
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